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多以天然建材建造的老舊建築，在改造風盛行的今日是炙手可熱的商品，不過屋況是最需要注意的，為了保存老建築的韻味，建築設計公司 FFWD Arquitectes 致力於保存老廠房原有的石頭與紅磚壁面，裸露的原始建材不用過多的裝飾就很好看，天然石材保有氣孔，吸水性好透氣性佳，如果是在採光良好的空間能讓建築呼吸；陶瓷屋頂是老建物常有的建造素材，填補縫隙的砂漿除了有一點粉塵問題以外其實十分耐久，不過老屋的木樑就必須特別注意有沒有受潮或者被白蟻侵蝕的問題，如果是挑高的 LOFT 空間，建議木頭部分還是換新會比較安全唷！
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